MENU
Sự kiện “Bắt mạch dòng tiền và bất động sản 2021” vừa diễn ra. Các chuyên gia trong ngành và lãnh đạo các doanh nghiệp đều có chung nhận định thị trường bđs đang dần vượt qua khó khăn và phục hồi tích cực..
Trong những ngày cuối cùng của quý 4.2020, thị trường bđs vẫn tích cực và sôi động hơn hẳn các quý trước. Nhiều dự án bđs được mở bán mới được thị trường đón nhận hào hứng, xua tan không khí ảm đạm.
Mới đây, Nghị địn 148 của Chính phủ đã tháo gỡ vướng mắc cho hàng trăm dự án. Nguồn cung cho thị trường cũng đã dồi dào hơn, các dấu hiệu tích cực cũng đã xuất hiện. Theo ghi nhận của FiinPro, lượng tiền người mua nhà trả trước của khách hàng tại cuối quý 3.2020 đã tăng cao ở mức kỹ lục trong 5 qua.
Tại hai thị trường lớn là Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh đang có sự khác nhau. Tại HCM, các căn hộ cao cấp phát triển mạnh, chiếm tới 65% lượng căn hộ chào bán ra thị trường. Trong khi tại Hà Nội, 70% nguồn cung đến từ phân khúc trung cấp.
Bước sang năm 2021, các chuyên gia đều có nhận định lạc quan thị trường tiếp tục phục hồi tích cực nhưng vẫn chưa có bước đột phá. Nguyên nhân còn bởi nhiều yếu tố khác như thủ tục, tình hình dịch bệnh, tâm lý nhà đầu tư… Thị trường 2021 sẽ có những dấu hiệu tích cực hơn, nhất là khi dịch bệnh được kiểm soát, vắc-xin được thử nghiệm thành công.
Theo các chuyên gia của Savills, cho rằng trong điều kiện bất ổn, người dân sẽ chuyển dòng tiền về các hình thức đầu tư bảo đảm và có thể kiểm soát như vàng và bất động sản. Các chuyên gia từ Vndirect có niềm tin thị trường bđs 2021 sẽ phục hồi mạnh mẽ theo đà phục hồi của nền kinh tế. Sự tác động của chính phủ trong đầu tư công, phát triển hạ tầng có tác động trực tiếp tới thị trường bđs. Đây cũng là động lực thúc đẩu tăng trường từ cuối năm 2020 trở đi.
Bên cạnh đó, yếu tố lãi suất tiền gửi cũng như vay mua nhà đang duy trì ở mức thấp nhất trong nhiều năm cũng tác động tích cực tới thị trường bđs.
Lắng nghe thị trường vẫn là cách các nhà đầu tư áp dụng trong thời điểm này. Với những dấu hiệu tích cực trên thị trường, chúng ta hoàn toàn có thể hy vọng một viễn cảnh tốt đẹp trong năm 2021 tới đây.
