MENU
Những người làm việc tại Ecopark hoặc những người muốn tận hưởng cuộc sống thanh bình trong lành mà chưa đủ chi phí thì việc thuê nhà là lựa chọn hợp lý. Bài viết này xin chia sẻ một số kinh nghiệm thuê chung cư tại Ecopark để quý khách tham khảo.
Các phân khu có căn hộ cho thuê
Hiện tại, Ecopark có 3 khu chung cư đã hoàn thành và có cư dân về sống: chung cư Rừng Cọ, chung cư WestBay và chung cư AquaBay. Đặc điểm của từng khu chung cư:
Chung cư Rừng Cọ: có rất nhiều cây xanh, cư dân sinh sống nhiều và có đầy đủ tiện ích – dịch vụ. Khu chung cư là nơi gần Hà Nội nhất được xây dựng từ năm 2011.
Chung cư Westbay: giai đoạn 2 của Ecopark, được đưa vào hoạt động từ năm 2017. Đây là nơi nằm xa nhất ở giai đoạn 2. Tại đây đã có đầy đủ tiện ích dịch vụ. Giá căn hộ cũng vừa phải nhất.
Chung cư Aquabay: thuộc giai đoạn 2 của Ecopark và sở hữu tầ view đẹp mắt. Chung cư Aquabay được chia thành 3 phân khu nhỏ: Sky, Lake và Park. Tòa căn hộ Sky đã đi vào hoạt động từ năm 2018, còn tòa Lake và Park mới hoàn thành và bàn giao cuối năm 2019.
Giá thuê nhà ở Ecopark
Ngân sách thuê nhà dưới 5 triệu/1 tháng: nên lựa chọn các căn chung cư có diện tích 45-50m2 tại khu vực WestBay hoặc Sky Aquabay, không đồ.
Ngân sách 5-7 triệu/tháng: nên lựa chọn các căn 45-50m2 đủ đồ hoặc các căn 58-65m2 không đồ ở khu WestBay hoặc Aquabay hoặc căn 71m2 ở khu Rừng Cọ, không đồ.
Ngân sách trên 7 triệu/tháng: quý vị sẽ có nhiều lựa chọn hơn
Không nên thuê những căn hộ vừa cho thuê vừa đăng bán
Bạn không nên thuê những căn hộ vừa cho thuê vừa đăng bán. Vì bạn có thể bị lấy lại nhà bất kỳ lúc nào. Mặc dù giá thuê những căn hộ như vậy sẽ thấp hơn nhưng bạn cần lưu ý thêm điều kiện phạt phía chủ nhà để được đền bù thích đáng trong trường hợp chủ nhà hủy hợp đồng giữa chừng.
Nên chọn các căn không đồ hay đủ đồ
Đối với các căn chung cư không đồ: thường các căn này sẽ có giá rẻ nhưng chúng cũng tương ứng với mức giá. Nếu chuyển đến đây bạn có sẽ phải sắm thêm nhiều thứ. Nếu có sẵn đồ dùng cần thiết thì đây là sự lựa chọn tối ưu giúp bạn tiết kiệm chi phí hiệu quả.
Vì vậy, hãy tùy theo nhu cầu sử dụng của mình để lựa chọn căn hộ phù hợp
Yêu cầu sử dụng đủ quyền lợi sử của cư dân khu chung cư
Mỗi căn chung cư lại được thiết kế nhiều dịch vụ tiện ích phục vụ có nhiều ưu đãi dành riêng cho cư dân tại đây. Bởi vậy hãy nhớ yêu cầu chủ nhà đảm bảo quyền lợi cho người thuê nhé. Các dịch vụ dành cho cư dân có giá rất ưu đãi
Các bể bơi hay phòng tập gym, giá vé cho cư dân rất ưu đãi khoảng 30-40k/lượt.
Xe bus: Xe buýt giai đoạn 2, cư dân được sử dụng miễn phí
Giảm học phí trường Edinson: với ưu đãi giảm 20% học phí cho cư dân Ecopark…
Kiểm tra nhà trước khi nhận bàn giao
Dù thuê nhà, thuê chung cư tại bất kỳ đâu bạn cũng cần phải kiểm tra nhà cẩn thận trước khi nhận bàn giao. Nên yêu cầu chủ nhà cung cấp danh sách các thiết bị trong nhà và tình trạng. Bạn hãy kiểm tra kỹ từng thiết bị trước khi ký vào biên bản tránh trường hợp tranh cãi về sau.
Bạn cũng cần kiểm tra điều kiện bàn giao sau khi kết thúc hợp đồng với chủ nhà để tránh những tranh chấp và bị trừ tiện cọc nhà.
Chi phí dịch vụ khu thuê chung cư Ecopark
Ngoài tiền phải chi trả khi thuê căn chung cư, bạn cần phải chi trả thêm nhiều phí dịch vụ phát sinh hàng tháng như các khoản sau:
Chi phí dịch vụ (được tính theo m2): Khu chung cư Rừng Cọ 4.400đ/m2, chung cư Aquabat 6.600đ/m2, WestBay 4.400đ/m2.
Tiền điện nước: Tính theo giá dân
Phí gửi xe: ô tô là 800.000đ – 1.000.000đ/tháng, xe máy là 40.000đ/tháng
Phí xe buýt: Cư dân giai đoạn 1, phí là 330.000đ/tháng, giảm 1/2 giá cho người già, phí lượt là 200.000đ/20 lượt. Cư dân giai đoạn 2 được sử dụng xe miễn phí.
Trên đây là những kinh nghiệm chia sẻ tới quý vị khi thuê chung cư tại Ecopark. Hy vọng sẽ giúp bạn tìm thuê được căn hộ ưng ý nhất.
