MENU
Bài viết này sẽ chia sẻ những kinh nghiệm mua bán bất động sản lời nhanh cho những người mới bước vào nghề. Làm sao để đâu tư ít mà lãi to? Xin hãy tham khảo các “chiêu” sau:
Thuê nhà rồi cho thuê lại
Đây là một kênh đầu tư ngách được nhiều người lựa chọn. Mô hình thuê nhà rồi cho thuê lại không đòi hỏi có nhiều vôn, khả năng sinh lời cao.
Việc bạn cần làm là tìm các căn nhà thích hợp. Sau đó sửa chữa, đọn dẹp và trang trí lại căn nhà cho thoáng mắt. Bạn cũng có thể ngăn thành các phòng hoặc bố trí nhiều giường để cho thuê lại thuận lợi hơn.
Bạn nên lựa chọn những căn nhà có kiến trúc đơn giản, dễ tách phòng. Chỉ nên thuê khi chủ nhà cho phép bạn sửa lại và cho người ngoài vào thuê. Trong hợp đồng thuê nhà cần ghi rõ các thỏa thuận này để tránh rắc rối về sau. Các căn nhà gần khu công nghiệp, trường học, khu trung tâm là những nơi có tiềm năng cho thuê lớn. Bạn cũng cần cân đối chi phí cho thuê với chi phí sửa chữa, chi phí thuê để đưa giá thuê hơp lý. Như vậy, phòng của bạn luôn được lấp đầy, không bị trống. Nguồn thu nhập của bạn sẽ ổn định.
Mua nhà cũ, tu sửa rồi bán lại
Mua một căn nhà cũ, thậm chí đã xuống câp sau đó cải tạo lại và bán đi là một cách kinh doanh bất động sản được nhiều người lựa chọn. Đây là cách phù hợp cho người nhạy bén, nhìn ra tiềm năng của bđs. Lợi nhuận từ việc mua bán bất động sản này là rất lớn.
Bạn nên lựa chọn những căn nhà không quá xa trung tâm, có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Bạn cũng cần tìm hiểu rõ về khu vực của căn nhà để tránh khu vực sẽ bị giải tỏa. Tính toán thiết kế ngôi nhà cũng cần được cân đối cho phù hợp. Nếu bạn có thể tự thiết kế và thi công thì chắc chắn lợi nhuận thu về sẽ cao gấp nhiều lần số vốn đầu tư.
Vay thế chấp chính bất động sản mình mua
Hiện tại, các dự án bđs đều đưa ra chính sách cho vay mua nhà hấp dẫn. Lãi suất thấp, thời gian trả dài cũng như ân hạn và không phạt khi thanh toán sớm. Bạn có thể sử dụng chính ngôi nhà của mình để cho thuê lấy tiền hàng tháng trả tiền vay mua nhà. Tuy nhiên hình thức mua bán bất động sản lướt sóng được nhiều người lựa chọn hơn.
Tuy nhiên, bạn cần có kiến thức đầu tư bất động sản sâu để có thể tìm ra dự án hot được nhiều người quan tâm. Việc mua bán sang tên của bạn sẽ nhanh chóng.
Góp vốn đầu tư
Nếu bạn là nhà đầu tư mới, ít vốn thì có thể tham khảo hình thức góp vốn đầu tư vào các dự án. Bạn cần lưu ý khi lựa chọn hình thức đầu tư này vài điểm sau:
Lựa chọn người uy tín, thân thiết. Có giấy tờ, hợp đồng cụ thể, rõ ràng, minh bạch về tỷ lệ lợi nhuận/ số tiền góp vốn ban đầu
Tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư, pháp lý của dự án
Đồng thuận trong việc lựa chọn mua và đưa ra quyết định bán bất động sản.
Trên đây là một số chia sẻ về cách mua bán bất động sản kiếm lời cho người ít vốn. Hy vọng sẽ giúp được quý vị. Nếu quý khách đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hấp dẫn với bđs Vinhomes, hãy gọi HOTLINE: 0986 169 428 để được tư vấn.
