MENU
Trong quý 4, ngành bất động sản đạt mức tăng trưởng 1,33%. Qua đó, thị trường duy trì tăng trưởng dương cả năm 2020.
Theo số liệu của Tổng Cục Thống kê (GSO) năm 2020, con số tăng trưởng quý 3, quý 4 của thị trường bất động sản lần lượt là 0,35 và 1,33%. Cả năm ngành tăng trưởng 0,31% so với năm 2019, đóng góp 4.42% GDP cả nước.
Bất chất đại dịch covid, nhu cầu nhà ở và bđs công nghiệp vẫn tăng cao. Giá bán nhà ở, giá thuê đất công nghiệp liên tục tăng. Việc chính phú kiểm soát tốt dịch bệnh và xu hướng chuyển dịch của các tên tuổi ngành công nghiệp sang Việt nam đã giúp thị trường bđs tăng trưởng mạnh mẽ.
Cũng theo số liệu của GSO cho thấy, mức giải ngân vốn FDI trong ngành bđs năm 2020 đạt mức 3 tỷ USD, chiếm 14,8% vốn FDI thực hiện.
Tính đến ngày 20-12-2020, tổng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam bao gồm vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh của ngành bất động sản 2,3 tỷ USD, chiếm 10,6% tổng vốn đăng ký cấp mới và điều chỉnh. Tại hình thức góp vốn, mua cổ phần, vốn đầu tư vào hoạt động sản xuất kinh doanh bất động sản đạt gần 2 tỷ USD, chiếm 26% giá trị góp vốn. Ước tính năm 2020 thị trường bất động sản hút vốn nước ngoài đạt 4,3 tỷ USD, tăng 11% so với năm 2019.
Trong 11 tháng đầu năm, tổng vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực kinh doanh bđs là 3,8 tỷ USD, tăng 15% so với cùng kỳ. Mức vốn FDI đầu tư tăng thêm vào các dự án hiện có đạt mức kỷ lục từ trước tới nay với 1,24 tỷ USD.
Theo nhận định của giới chuyên môn, dòng vốn FDI chảy vào lĩnh vực bất động sản gia tăng cho thấy những chuyển biến tích cực trong bối cảnh dịch bệnh toàn cầu. Dự báo trong năm 2021, lượng vốn sẽ tăng mạnh do các quỹ đầu tư bđs mới lập đã sẵn sàng vào Việt Nam.
Trong năm 2020, thị trường bất động sản cũng thanh lọc mạnh, 978 doanh nghiệp giải thể. Lượng doanh nghiệp mới thành lập cũng giảm 15,5% so với cùng kỳ. Trước tình hình Covid còn nhiều biến động, các doanh nghiệp bất động sản cần tái cấu trúc và lựa chọn định hướng phù hợp trong những năm tiếp theo.
